富翁第一守則：購買房產(chǎn)的幾個(gè)寶貴經(jīng)驗(yàn)
lTh}0t 很多人都能成功地從房地產(chǎn)獲利，有幾個(gè)重點(diǎn)他們大多能掌握。
LK^t ](F （1）價(jià)錢合理否？
H lw0i a 千萬不要與別人討論房價(jià)是否合理，你將會聽到很多相反的意見，但不知誰對誰錯(cuò)。其實(shí)，兩個(gè)有科學(xué)、有理智的指標(biāo)可以幫助你來決定。
e8TJ =}\ A “收租回報(bào)率”
W_zAAIY_Y B 房價(jià)的十年圖，或更多長遠(yuǎn)前景。
vh~:{akR 不論是房產(chǎn)還是股票，長遠(yuǎn)來講都是一個(gè)周期的。股票一般是七年期，房產(chǎn)一般是十年期，由高峰至低谷再至高峰，為一個(gè)周期。
=v$H8w 拉開十年圖，它以前的高峰在哪里，低谷在哪里，現(xiàn)在約是在什么水平，一目了然。當(dāng)然，要找到一張十年圖，需要費(fèi)電心思，只有很專業(yè)的地產(chǎn)商或股價(jià)師才有這種資料。
ms%Ot:uA （2）第三個(gè)指標(biāo)：沒人買的時(shí)候便宜，多人買的時(shí)候貴。
=m4_8)-8u （3）只買大城市的房產(chǎn)。
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